Снижение средней стоимости предложения 1 сотки земли в Киеве и области по итогам 2010 года может составить до 20%, прогнозирует президент Ассоциации "Земельный союз Украины" (ЗСУ) Андрей Кошиль, сообщает "Интерфакс-Украина".

"Что касается земли, мы думаем, что цена будет постепенно снижаться. Мы наблюдаем плавное снижение цены. За прошлый год оно составило по Киеву и Киевской области около 40%. В этом году, я думаю, не будет такого существенного падения, но от 10% до 20% в зависимости от ситуации в стране будет плавное снижение", - сказал он журналистам на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина" в среду.

При этом А.Кошиль не уточнил среднюю стоимость 1 сотки земли в Киеве и области.

По его данным, размер торга при купле-продаже земельного участка на сегодня составляет в среднем 20-30%.

А.Кошиль также отметил, что в настоящее время заключаются единичные сделки купли-продажи самых дешевых земельных участков в области с целью решения личных жилищных проблем.

Президент ассоциации также добавил, что на сегодня для регулирования земельного рынка в стране необходимо отменить бесплатную приватизацию земли, решить вопрос с гарантией прав собственности и др.

"Я вижу выход, что касается земельного рынка, еще в том, чтобы были созданы рыночные институты. Имеется в виду площадка по торговле земельными участками, может, это будет биржа или электронная система, что-то, где инвестор мог бы найти земельный участок", - добавил А.Кошиль.

Опрошенные агентством "Интерфакс-Украина" эксперты рынка земли отмечали в январе-феврале практически нулевую активность на рынке земли в Киеве и области из-за отсутствия ликвидности на "перегретом" в прошлые годы рынке и прогнозировали оживление рынка весной лишь в секторе небольших участков с хорошим месторасположением под личные нужды.