Международная консалтинговая компания Colliers International выпустила отчет о глобальном рынке офисной недвижимости, согласно которому Москва в первом полугодии текущего года вошла в TOP-10 городов с самой высокой в мире стоимостью аренды офисной недвижимости. Столица РФ оказалась на шестом месте в рейтинге, уступив традиционным лидерам - Гонконгу, Токио, Лондону, Рио-де-Жанейро и Парижу. Стоимость 1 кв. м в год офисной недвижимости класса А в Москве достигла 870 долл., в Токио 1066 долл., в Лондоне 1442 долл. и 1668 долл. в Гонконге. Разница средних арендных ставок класса А достигает 30% в зависимости от района. В Центре они составляют порядка 870 долл. за 1 кв. м в год, в то время как за пределами центра аренда 1 кв. м офисной недвижимости в год составляет 670 долл.

Седьмую позицию со арендной ставкой в 818 долл. за 1 кв. м в год занял австралийский Перт, восьмую - Пекин (721 долл.), девятую - Стокгольм и Cан-Пауло (710 долл.), десятую - Сингапур (689 долл.). Всего в Colliers International был проведен анализ офисных рынков 157 крупнейших городов мира.

Общий объем московского рынка офисной недвижимости на конец мая 2013 года по данным Colliers International  составил 14,4 млн кв. м. За первые месяцы текущего года в российской столице ввели в эксплуатацию почти 300 тыс. кв. м. новой офисной недвижимости, еще порядка 700 тыс. кв. м офисных помещений находятся в стадии активного строительствася. При этом согласно данным консалтинговой компании Knight Frank, общий объем предложений офисных площадей в российской столице почти в два раза ниже аналогичного показателя по столице британской (Лондон: более 21 млн кв. м, Москва: 12,7 млн кв. м). Учитывая заявленные планы строительства, по объему рынка офисной недвижимости Москва догонит Лондон не ранее, чем через 10 лет. Основным ограничением является уровень спроса, и если в ближайшие 3-5 лет не возникнет новых факторов, стимулирующих спрос на офисы в Москве, объемы строительства будут только снижаться.

от Найт Франк - это основанная на глубоком знании рынка недвижимости, осведомленности о текущем его состоянии и большим опытом работы возможность подбора оптимального для клиента варианта в сжатые сроки.