Предложение квартир класса люкс на вторичном рынке московского жилья в текущем году снижается, при этом число новостроек в центре Москвы с апартаментами возросло в шесть раз. В течение 2013 года на первичном рынке столицы предложение апартаментов практически в три раза возросло - с 1,2 до 3,5 тысяч объектов. Основная часть подобных предложений приходится на Центральный административный округ, на его территории сосредоточено 48,8 процента объектов с апартаментами. Второе место по числу новостоек с апартаментами у Северного административного округа - на него приходится 22 процента предложений.

Самые доступные квартиры в этом году предлагались в микрорайонах Загорье и Царицыно. Благодаря им Южный округ Москвы оказался лидером по объему недорогих квартир в текущем году. Здесь оказалось около 68,4% бюджетных объектов. Второе место у Северо-Западного административного округа (19,0%), третье - у Юго-Восточного (8,5%). В сегменте бюджетного жилья достаточно популярен такой формат, как квартиры с отделкой. Бюджетное жилье здесь понятие достаточно условное, поскольку стоимость квартир начинается от 4,35 млн руб за 40 кв.м.

Аналитики агентства недвижимости Альянс-Риэлти прогнозируют в ближайшем будущем выход нескольких масштабных проектов комплексной застройки, в числе которых объекты стандарт- и эконом-классов, которые в перспективе будут способны снизить среднюю цену предложения в границах Москвы и оказать влияние на доступность столичного рынка жилья.